文/陈晶涛
它是享有“中国50强”盛誉的上市国企；它打造很多世界级的藏品：宏伟庄严的中国国家体育馆、五棵松篮球馆；时尚环保的“亚运村”、“大运村”、“奥运村”；经典品质的“观澜国际花园”、“望京新城”，北京市最大的经济适用房项目“回龙观文化居住区”.....
它以30载“京韵匠心”的独树一帜让200多个星级楼盘和政策性住房项目在中国、美国、荷兰、澳大利亚、香港、澳门5个国家和地区塑造了中国地产的旗舰形象；
它多次获得“结构长城杯”、“优秀工程设计奖”等市级奖项；连续7年入围中国房地产“百强企业”、“综合实力TOP10”及“中国房地产年度社会责任感企业”称号；荣获“2012中国房地产品牌价值TOP10（国有）”第二名，品牌价值81.23亿元。
它就是北京首都房地产开发控股（集团）有限公司，而首开·国风海岸则是它在中国北方海岸线精心打造的又一经典力作的大美家园。
责任地产 构筑美好
当二十一世纪人类家园发展的新课题一个个摆在他们面前的时候，居住环境的生态破坏、老龄社会的不期而遇、泡沫地产的低迷危机......如飓风袭来的重重考验，却让北京首都房地产开发控股（集团）有限公司这支“与世界比肩、与世纪并行”的领军劲旅以“责任地产，构筑美好”的历史使命，以“为国履责、为民筑居”的家国情怀，为关外第一市——魅力葫芦岛增添了宜居家园的浓墨重彩！
这是一支集“成熟经验、青春朝气、地产责任、创新胆识”于一身的团队，在总经理宋洪的带领下，一行七人满载着北京首都房地产开发控股（集团）有限公司的重托，乘着辽宁“五点一线”战略开发的东风，于2011年来到葫芦岛打渔山园区，组建了北京首都房地产开发控股（集团）有限公司的分公司——葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司，从此开始了他们 “再造一座城”的梦想之旅。
打渔山园区地处渤海锦州湾中心地段葫芦岛经济开发区， 位于辽宁沿海经济带重点发展区域。依托位于锦州港、葫芦岛港两大港口经济区的结合部，有优越的区域位置优势，四通八达的海陆立体交通网络为开发区的建设提供了重要的保障。 葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司决定借以这一优势，以“再造一座城”的大思路对这片土地重新进行了勾勒，以“中国海、世界风”的大气磅礴，规划打造一座占地180万平方米的低密度复合型滨海新城——“首开·国风海岸”。
时光荏苒，在以宋洪总经理为首的首开宏泰团队呕心沥血的努力打拼下，首开·国风海岸从整体布局到设施配套，从生态环境到人文居住，从多功能设施服务到现代物业管理服务，一切都进展的井井有条，让打渔山这片土地得到了最好的开发利用。如今，展现在人们面前的首开·国风海岸业以“一座临海新城”的靓丽风姿在美丽的葫芦岛海岸线拔地而起，形成规模，让来自五湖四海的人为之惊叹点赞和格外青睐！
首开·国风海岸占地面积137万㎡， 建筑面积180万㎡，其所有的布局、架构、造型等设计无不按着国际标准，凸显着这座城作为面向未来“大项目”的“大战略、大格局、大手笔、大产业”的建设理念和独特优势，无论是主体工程，还是基础设施建设，无论是外围环境，还是室内居所，无一不是在以一座“精美之城”、一座“经典之城”、一座“生态之城”的标准打造着，使其成为宜居、宜业的城区和打渔山未来发展的重要支撑。
迎难而上 砥砺拓进
当我们走进国风海岸，那彰显“中国海，世界风”的家园风范，那一处处竞相媲美的建筑群，无不令我们感叹这力作的优雅大气和时尚经典，可在这力作的大美的背后，却是首开·国风海岸整个团队付出的常人所不知的艰难困苦，是葫芦岛首开·宏泰房地产开发有限公司同迎挑战的坎坷艰辛。
2012年，首开宏泰房地产开发有限公司刚成立一年，面对巨大的工作量与大环境下诸多不利因素给他们带来的重重挑战，他们没有被吓到，反而迎难而上，积极调动各方面资源，充分利用合作单位优势，确定了项目、产品定位以及项目总体规划方案。积极吸纳国内外优秀设计单位意见，会同合作方对项目施工图所有细节经过反复验证和修改，并按照项目质量与材料品质的要求，共同完成了项目施工图的方案设定，最终顺利通过评审会各专家论证。
在施工现场，面临的困难更是让他们措手不及， 对于夏季降雨频繁、地下水位高、滞水层粘性土阻水给施工带来诸多阻力，他们没有被这高强度、高难度的艰巨任务所吓倒，砥砺拓进，冲破重重难关，如期完成了122万平米施工面积的强夯、88万平米面积的检测以及联排、洋房、小高、高层区域占地近30万平米地块的详勘的紧迫任务，这一切，无不为精品工程的打造奠定了坚实的基础。
2013年，面对房地产市场出现分化带来的困惑与压力，首开宏泰房房地产开发有限公司没有失去对中国整体经济发展前景的信心，基于对目前中国城镇化进程现状、趋势及发展需求的乐观判断，依然坚持既定的开发节奏，实现了项目全面开工，完成了滨海大道景观带打造、示范区建设、售楼处施工及装修等一系列建设任务，在项目用地的南侧，迅速实现了“群楼拔地起、海岸变花园”的巨大变化，极大地提升了项目形象。
正像宋洪总经理说的那样：“即便是市场风浪的颠覆，也无以动摇我们打造首开·国风海岸的信念，也无以摧毁我们志在渤海湾再造一座城的梦想。”首开·国风海岸以铸造精品为己任，以引领高尚居住为宗旨，凭借超前的设计理念、标准的建筑质量、完善的配套设施、优质的物业服务为百姓打造出一个高质量生活的幸福家园。
2014年，是首开·国风海岸项目关键的一年，这座占地面积137万㎡， 建筑面积180万㎡、以北高南低的渐进式布局错落排布的建筑群终于拔地而起了，展现在人们面前是一座面向未来的充满世界风格建筑、世界风情园林、世界风尚生活的国际化大型低密度经典之城；是一座将绿色、生态的人居理念融于创新型低密度产品之中的海滨生态新城；是一座让“充足日照”、“美丽景观”、“居家瞰海”成为各年龄段共同尊享的幸福之城；是一座将“滨湖独栋”、“环湖组院”、“观澜联排别墅”、“花园洋房”、“瞰海高层”等多类型建筑群完美集合、相映生辉的魅力之城；是一座适合各个年龄层客群、多样家庭结构居住生活、融居住、商业、休闲、教育、医疗多种功能为一体的“全龄社区”的“一生之城”。
随着主体工程的落成，投入3亿元的管线、水、电、气、暖、污水处理等基础配套设施也开始逐一健全。 为提升国风海岸作为单体高端项目的综合服务功能，其项目定位为“全龄化社区”服务标准，整体采用复合型社区设计，将居住、商业、休闲、教育等功能汇集在一起，让国风海岸同时拥有大型商业、临街商业、街区步行商业、实验中学、小学、幼儿园、医院、大型会所、大型车库等全面配套服务区······然而这些不是靠凭空想象就能实现的，为打造一座完美的“全龄化社区”服务之城，首开宏泰房地产开发有限公司的每一位干部员工无不付出了艰辛的努力。
联系所有的主管部门办理审批手续；与施工建设单位做好衔接布置与监督； 与相关合作单位洽谈合作、投入建设······
一切努力都是为了免除业主入住的后顾之忧，一切努力都是为了业主从居家到出行的生活便利。
于是，与政府沟通的公交线路早早的开通了；与政府合作的“连山医院”项目很快定位了；与东北师范大学合作的“东北师大连山实验中学”的洽谈签约了······所有的配套设施、配套服务都在迅速推进，一一凿实，落地有声。
2015年，随着这座城的盛大开盘，首开·国风海岸聚集了来自五湖四海的人脉，北京、辽宁、湖北、山东、黑龙江等省内外很多商家和业主对这座城流连忘返，充满了兴趣，纷纷来这里投资置业，品味宜居，安定养老。
铸造形象 打造品牌
首开·国风海岸不仅为打渔山园区带来了媲美一线都市的品质人居，也以务实性、多彩性的社会公益服务备受社会的瞩目青睐，让人们在感受和享受滨海新型生活清新气息的同时，引导城市家园时尚品味的文化之风，由此扩大了国风海岸迅速营销的大市场。
为实现这一目标，公司下大力气树立社会服务形象，创造良好的环境氛围。一是建立市区繁华路段的接待中心，以树立项目形象、为销售蓄势，构建良好的公共关系。二是营销推广城市家园的公益性户外和网络广告，在葫芦岛标志地界、繁华地段、项目围挡、高架等位置设立了公益广告位，并通过主流网络新媒体推广宣传，三是与媒体深度合作，借力引领生态理念，推广宜居项目。 四是开展大型社会公益服务，树立宣传国风海岸良好的文化形象。
相继为葫芦岛人民奉献了“首开·国风海岸新春送温暖——走进连山低保户”慰问活动、“首开·国风海岸葫芦岛运动自行车环城邀请赛”、“首开·国风海岸少儿才艺之星大赛”、“首开·国风海岸助力觉华岛全国十大美丽海岛评选”、“首开·国风海岸”葫芦岛艺术节 等丰富多彩的文化大宴，尤其与葫芦岛市影视艺术家协会联合举办了葫芦岛首届“影视之星”选拔赛及《情牵这片海、这片山》原创作品征集表演赛，联合创办了《葫芦岛影视艺术家》季刊。首次以“影视之星”的魅力形象宣传树立了国风海岸的良好形象，宣传了首开人的公共情怀，激发了葫芦岛“热爱大海故乡，打造生态海岸，共享品质生活”的爱家情怀，提升了葫芦岛人品味人居、生态宜居、幸福家居的生活理念，也营造了葫芦岛房地产业在全国前所未有的宣传氛围，走出了成功营销的新路子。
每当人们走进首开·国风海岸，那凝聚融合了中西建筑文化风格的大气新颖及品质打造的精工卓越无不导引了“城市家园”的新观念；那全方位提供医疗养生、文化教育、休闲娱乐、商业服务、现代物业等保驾护航的高端配套服务功能无不昭示了“一生之城”的新概念；那海天合一色，树花舞婆娑、菩提掩书影.鱼翔滑浅底，红酒映咖啡，童叟共天伦的温馨雅致又无不催生了“宜居家园”的新理念。
正如一位来自沈阳的业主说的那样：首开·国风海岸即是一座宜人宜居的“世外桃源”，又是一个宜业宜兴的高端平台和广阔空间·····
如今，首开·国风海岸的人气越来越旺了，她吸引了来自省内外的500多户业主签约入住国风海岸。
首开·国风海岸项目作为打渔山园区示范工程，多次迎来辽宁省、葫芦岛市领导的莅临指导，得到了高度的赞誉。该公司也先后获得葫芦岛优秀企业、明星企业等多项荣誉称号。
“乘风破浪终有时，直挂云帆济沧海”，随着“十三五”的到来， 首开·国风海岸在以宋洪总经理为首的宏泰房地产开发有限公司的打造下，更加放开前瞻的眼光，敞开博大的胸怀，向着“创一流地产品牌，树企业责任典范，做中国最受信赖与尊敬的房地产企业”的目标挺进。
首开·国风海岸必将为世人瞩目，炫城市异彩，圆宜居梦想。
